Appartement À vendre 26 m²

106 500€ HAI
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Aperçu

  • 26 m2
  • Taille de la propriété

Description

Studio au coeur du centre ville

L’Atelier Immobilier vous propose à la vente ce studio de 26.23m², situé à proximité immédiate du quartier du Bouffay, au calme sur rue pietionne.
Le bien est situé au 3 éme étage d’une petite copropriété .
idéal investisseurs ou primo-accédants vous serez dans un quartier vivant avec toutes les commodités à proximité à pied.
Vous serez à proximité immédiate, des différentes lignes de tram, du centre-ville et de la gare SNCF.
Le studio se compose comme suit :
D’une pièce de vie lumineuse. D’un coin cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.
D’une salle de douche et toilettes.
Le système de chauffage et l’eau chaude est électrique
La taxe foncière annuelle est de 677 €. Les charges de copropriété sont de : 145€ par trimestre
Locataire en place.

Particularités

  • Année de construction:1800
  • Nombre de lots:4
  • Nombre d’étage:4
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Électrique
  • Double vitrage:Isolation acoustique
  • Nombre de WC:1
  • Nombre de salle de douche:1
  • Pièces:1
  • Taxe foncière:678
  • Procédure en cours:Non
  • Ouvertures:Bois ou PVC
  • Classe DPE:E
  • DPE (Kwh/m²/an):301
  • Émission GES:9
  • Classe GES :G
  • Estimation des coûts/annuels minimum:540
  • Estimation des coûts/annuels maximum:750
  • Année de référence pour le calcul des coûts:2022
  • Date de réalisation du DPE:16/05/2024

Honoraires

  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
  • Montant des honoraires:6500€ TTC
Zone Surface
Surface (Loi Carrez) 26.23 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Patrick GAREL