Maison À vendre 4 chambres 131 m²

Maison individuelle bourg de Vigneux

Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette maison récente de 2003 offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée. Implantée sur un terrain arboré et paysagé, elle propose un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité. a cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec :

• une chambre

• une salle de bain

• un WC séparé

• une buanderie fonctionnelle

À l’étage, l’espace nuit offre :

• trois chambres confortables

• une salle d’eau

• un dressing

• un palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente

• un wc indépendant

Un garage indépendant complète ce bien.

✅ Les atouts :

• Maison récente (2003)

• Vue dégagée

• Beaux volumes

• Maison lumineuse

• Vie de plain-pied possible

• Terrain arboré et paysagé

• Garage indépendant

• Environnement calme

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille, à découvrir pour son cadre de vie agréable et son potentiel. À visiter sans tarder !

Particularités

• Année de construction:2003
• Nombre de garage:1
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Gaz (chau. centr.)
• Taxe foncière:1188
• Piscine:Non
• Procédure en cours:Non
• Ouvertures:Aluminium et bois
• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):100
• Émission GES:19
• Classe GES :C
• Estimation des coûts/annuels minimum:1334
• Estimation des coûts/annuels maximum:1804
• Année de référence pour le calcul des coûts:2022
• Date de réalisation du DPE:16/06/2025
• Pièces:5

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur