Maison À vendre 6 chambres 260 m²

La lumineuse

Clamart secteur Gare / Schneider : Maison ancienne repensée par un Architecte : très fort potentiel !
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Clamart, cette maison de 260 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, offre de belles prestations et des espaces généreux, le tout sur un terrain d’environ 400 m². Attenant à la maison et indépendants : 40 m² feront office de dépendance pour une profession libérale, appartement…

Description des lieux :
• 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille.
• 2 salles de bains et 1 salle de douche, pour un confort optimal.
• Espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou artistique.
• Grande pièce de vie comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, pour des moments conviviaux.
• Vaste pièce de 70 m², un espace de loisirs unique donnant sur un extérieur paisible à l’abri des regards.
• Cuisine ouverte, bar.
• Terrasse couverte donnant sur un charmant jardin, un véritable havre de paix.

Atouts supplémentaires :
• Accès indépendant pour une profession libérale ou un studio séparé.
• Maison baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, puits de lumière et velux.
• Proche des écoles, commerces et transports, tout en offrant une tranquillité absolue.

Une maison chaleureuse, rare à Clamart, combinant design, fonctionnalité et confort, idéale pour une famille et/ou une activité professionnelle.
Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous pour une visite exclusive, contactez-nous dès maintenant.

Particularités

• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Double vitrage:Isolation thermique et acoustique
• Nombre de WC:3
• Nombre de salle de douche:1
• Pièces:10
• Taxe foncière:3152
• Année de rénovation:1993
• Nombre de parking extérieur:2
• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):149
• Émission GES:7
• Classe GES :A
• Date de réalisation du DPE:01/06/2024

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Montant des honoraires:3% TTC