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Maison individuelle, bourg de Sautron, grand jardin

44880,
470 000 €

La description

Découvrez sans tarder cette jolie maison individuelle au calme à 5mn à pied des commodités, commerces et bus, écoles à proximité. Grand jardin arboré et potentiel de développement sont ses atouts principaux, au-delà d’une belle surface d’habitation familiale en très bon état. La maison a bénéficié de rénovation et d’entretien régulier ces 12 dernières années.
La spacieuse entrée dessert le salon-séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur le jardin ainsi que la cuisine moderne qui dispose d’un aménagement optimisé et fonctionnel ainsi que d’un espace de rangement complémentaire. La maison offre une chambre parentale en rdc avec une salle de bain et 2 chambres à l’étage dont une grande suite parentale avec dressing et salle de douche qui pourrait être séparée en 2 chambres. Un espace de rangement distinct en sous-pente est également à disposition à l’étage.
En complément, une lingerie donnant accès au jardin comprend également un espace atelier. Garage et abri de jardin complètent ce bien.

Côté prestations, cette maison bien entretenue bénéficie de finitions de qualité : toiture en ardoises naturelles, ouvertures double vitrage, volets motorisés, terrasse carrelée, salles de bain et cuisine rénovées.

L’extérieur est un atout majeur en termes de surface et d’agrément ; le terrain clos et paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, se répartit harmonieusement autour de la maison. Son potentiel est indéniable : espace détente à l’abri des regards, possibilité d’une piscine ou simplement profiter de la tranquillité du jardin.

Cette maison fonctionnelle est prête à vous accueillir et bénéficie du calme d’un quartier résidentiel de belle allure à 5mn des commerces et autres services.
Saisissez cette opportunité de s’installer rapidement au coeur d’une commune très agréable aux portes de Nantes ouest, dont la vie économique, commerciale et associative est dynamique.


Diagnostic DPE & GES


Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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