Superbe propriété, jardin luxuriant, opportunité équestre
La description
RARE – Située au cœur du hameau de Bongarant sur la commune de Sautron, cette superbe propriété offre un cadre de vie idyllique alliant havre de paix, confort moderne, nature luxuriante et installations équestres de qualité.
Parfaitement entretenue, cette maison individuelle est entourée d’un vaste jardin paysager avec piscine, vue dégagée sur la campagne environnante, au calme et à l’abri des regards.
Les installations équestres raviront les passionnés. Un bâtiment distinct comprend deux box à chevaux (3x3m), une sellerie et un espace de préparation et de stockage, complété par un 3ème petit box attenant et des abris bois ouverts. Une carrière en sable de Loire, permet de travailler les chevaux dans des conditions optimales. Les prairies entièrement clôturées disposent d’un accès direct à un chemin, avec possibilité d’électrification.
L’entrée cathédrale de la maison donne le ton de l’espace d’habitation : grand salon-séjour baigné de lumière, les larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse élégante bordée de végétation luxuriante. La cuisine séparée moderne, aménagée et équipée, séduit par son agencement fonctionnel. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée également, une suite parentale avec salle de douche privative contemporaine, WC et rangements. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et une grande pièce multifonctions qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation.
Le garage grande hauteur permet un stationnement aisé et du rangement supplémentaire. Vous disposez en complément de plusieurs stationnements extérieurs sur le terrain clos.
À l’extérieur, la terrasse exposée sud-sud-est surplombe la piscine chauffée (PAC dédiée), idéale pour des moments de détente. Un local technique piscine attenant peut constituer une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours.
Toiture en ardoises naturelles, double vitrage avec volets motorisés, chauffage électrique et VMC. DPE en cours.
La situation prisée au coeur de Bongarant à la valeur patrimoniale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et prestations de qualité. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d’un environnement privilégié.
