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Villa d’architecte, 5 ch, bureaux, vie de plain-pied, plein sud, piscine – Proche commodités

44880,
1 190 000 €

La description

A 15mn de Nantes, dans la commune prisée de Sautron, maison d’architecte (2010) de 240m² aux belles prestations sur un terrain arboré à l’abri des regards de plus de 2000m², avec piscine. En bordure de la vallée du Cens et ses balades, proche centre bourg et toutes commodités.

La maison offre un très beau volume de vie de plain pied. Au rdc une suite parentale avec dressing et salle de bain, une petite chambre et un bureau, un spacieux salon-séjour lumineux doté d’une cheminée design supendue, dont les grandes baies vitrées plein sud ouvrent sur la terrasse, la piscine et le jardin arboré à l’abri des regards. La cuisine aménagée et équipée, bénéficie d’un espace dinatoire donnant sur le jardin. En complément au rdc, une grande pièce multifonctions, hauteur cathédrale, baignée de lumière pouvant constituer un espace professionnel distinct ou une chambre ouvrant sur le jardin.

A l’étage, un confortable palier à exploiter dessert 3 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de douche ; 2 terrasses accessibles des chambres et du palier.

Buanderie/cellier, garage avec mezzanine de rangement. Abri de jardin, carport et espaces de stationnement extérieur.

Chauffage au sol – géothermie.

Vous serez immédiatement séduits par la luminosité, l’espace et la qualité de cette villa moderne mais authentique au bel environnement. N’attendez-plus, venez la visiter !


Diagnostic DPE & GES


Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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