Description
Maison
Située au Temple-de-Bretagne, cette maison de plain-pied de 109 m² séduira les familles à la recherche d’un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir et ultra-fonctionnel au quotidien. Son agencement optimisé, ses espaces bien pensés et ses quatre chambres offrent un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour s’installer sereinement et profiter pleinement de sa maison, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et un espace salle à manger ouvert sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille au quotidien.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d’accueillir toute la famille ou d’aménager un bureau pour le télétravail. Une salle d’eau moderne, des WC indépendants ainsi que des espaces de rangement complètent l’agencement intérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos sur une parcelle de 625 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les activités des enfants. La terrasse agrémentée d’une pergola constitue un véritable espace de convivialité pour profiter des beaux jours.
Un garage ainsi que des possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations de cette maison.
Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres, jardin et garage au Temple-de-Bretagne ? Ce bien réunit les critères essentiels pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite afin de découvrir cette maison et son potentiel.
Annonce présentée par Justine DUTOURNIER EI, agent commercial immatriculé sous le RSAC N° 914 094 347 Ville du greffe : NANTES, titulaire d’une attestation d’habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d’île de France
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 275 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Particularités
- Surface : 109 m²
- Nb pieces : 5
- Prestige : Non
- Piscine : Non
- Cuisine : séparée
- Terrasse : Non
- Meuble : Non
- Cave : Non
- Nb salles d eau : 1
- Nb wc : 1
- Garage : Oui
- Places garages : 1
- Balcon : Non
- Surface habitable : 109 m²
- Nb stationnements : 1
- Type stationnement : garage
- Ascenseur : Non
- Surface terrain : 625 m²
- Cheminee : Non
- Chauffage energie : électricité
- Bien avec chauffage : Oui
- Gardien : Non
- Zone geo : ville
- Type cuisine : séparée
- Cuisine equipee : Oui
- Dpe vierge : Non
- Dpe date realisation : 05/09/2023
- Date indice prix energies : 01/01/2021
- Dpe valeur conso : 174
- Dpe valeur ges : 6
- Dpe etiquette conso : C
- Dpe etiquette ges : B
- Montant depenses energies min : 1390 €
- Montant depenses energies max : 1940 €
- Annee indice prix energies : 2021
- Dpe version : 2021
- Soumis dpe : Oui
- Zone georisque : Oui
- Copropriete : Non
- Alur pourcentage honoraires ttc : 3.47