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Quartier prisé, maison avec piscine, bon état avec potentiel

549 700 €
Favorit

Aperçu

  • Mise à jour le :
  • 3 novembre 2025
  • 4 Chambres
  • 1 Garage
  • 120 m2
  • Année de construction : 1991

Aperçu

  • Mise à jour le :
  • 3 novembre 2025
  • 4 Chambres
  • 1 Garage
  • 120 m2
  • Année de construction : 1991

Description

Opportunité à saisir à l’emplacement de choix, luminosité et grand jardin pour cette très agréable maison pleine de potentiel de développement, dans un quartier prisé au bord de la vallée du Cens à 10mn à pied de tout, bus, écoles, commerces et activités.
Profitez d’un jardin paysager bien orienté et sans aucun vis-à-vis, d’une grande terrasse et de la piscine (en parfait état).
La maison d’une surface utile de 141m² comprend 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec une salle de douche. La cuisine est aménagée, équipée et donne accès à la terrasse. L’espace de vie comprend une salle à manger et un large salon baigné de lumière avec cheminée traversante.
A l’étage, 3 chambres avec rangements ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée avec double vasque. WC séparés.
Le garage (porte motorisée récente) et un espace cave/buanderie complètent le confort fonctionnel de cette maison. Vide sanitaire accessible.
Si la maison peut confortablement accueillir dès à présent ses nouveaux propriétaires, elle présente un potentiel de développement certain en fonction de vos besoins et nous tenons à votre disposition des projections possibles pour exploiter et moderniser les espaces (cuisine ouverte, grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, suite parentale, etc).
L’extérieur est un atout majeur avec un beau jardin clos soigné, paysager, une terrasse de belle allure et parfaitement orientée ainsi qu’une piscine en excellent état, entretenue par un professionnel.
Toiture ardoises naturelles, chauffage électrique.

Cette maison ne demande qu’à revivre au rythme de nouveaux rêves, d’un nouveau quotidien. Elle peut être adoptée telle qu’elle est, ou bien transformée, repensée, ouverte davantage encore sur l’extérieur, modernisée au gré des envies.


Diagnostic DPE & GES


Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Address: 13 Rue des Primeveres
City:
State/County:
Zip: 44880
Country: France

Property Id: 37574
Prix: 549 700 €
Taille de la propriété : 120 m2
Superficie du terrain: 960 m2
Pièces: 6
Chambres : 4
Année de construction: 1991
Garages: 1
Structure Type: Indisponible
Floors No: 1

Other Features
Autoroute à proximité
Buanderie
Centre sportif à proximité
Double vitrage
Eau
Écoles à proximité
Égouts
Magasins à proximité
Stores
Transports en commun à proximité

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