Vie tout-à-pied – Maison familiale contemporaine en parfait état située dans un environnement résidentiel en plein coeur du bourg de Sautron, rue des Iris.
Construite en 2005, cette maison à l’allure moderne, en très bon état, est de 150 m² habitables, orientée sud et ouest ; cadre de vie super fonctionnel et de belle allure, elle comprend :
une suite parentale de plain-pied,
4 grandes chambres à l’étage, dont une avec salle de douche et dressing,
un salon-séjour traversant lumineux ouvrant sur le jardin,
une cuisine aménagée ouverte,
une buanderie, un grand garage.
Sur une parcelle de près de 500 m², cette maison dont le DPE est D avec chauffage au sol (gaz) est facile à s’approprier. Une belle opportunité pour poser vos valises rapidement dans un secteur calme et prisé à 2 pas de toutes les commodités.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l’Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 RSAC Nantes n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest
Particularités
Année de construction:2005
Nombre de garage:1
Nombre de parking intérieur:1
Nombre de parking extérieur:1
Nombre d’étage:1
Orientation du bâtiment:Ouest
Chauffage (ind/coll):Individuel
Chauffage:Chauffage au sol
Nombre de salle de douche:2
Pièces:7
Taxe foncière:1628
Piscine:Non
Classe DPE:D
DPE (Kwh/m²/an):151
Émission GES:30
Classe GES :D
Estimation des coûts/annuels minimum:1990
Estimation des coûts/annuels maximum:2740
Année de référence pour le calcul des coûts:2023
Date de réalisation du DPE:19/03/2025
Numéro de mandat:CRPCEN44017
Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
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