Description
LE CANOTIER
LE PECQ Quartier Canada : Situé au 1er étage (avec ascenseur) de la résidence de standing « Ile de Seine » ce très bel appartement familial de 5 pièces proposé par l’Atelier Immobilier attend sa nouvelle famille !
La résidence en bord de seine, très calme et arborée offre un cadre de vie paisible à seulement 10 mn à pied du RER A Le Vésinet Le Pecq. L’appartement de 117 m2 ouvre sur une grande entrée avec vestiaire, petite buanderie, et donne directement dans le séjour de 38 m2 exposé Ouest. La terrasse et les grandes ouvertures apportent un sentiment de grandeur. La cuisine séparée est aménagée et équipée et ouvre elle aussi un autre petit balcon.
Le dégagement « nuit » distribue une première salle d’eau, puis une suite parentale de 19 m2 avec salle de bains et wc privatifs. 2 autres chambres de belles tailles et un wc complètent l’espace nuit.
La résidence est aussi accessible par les bords de seine et le bucolique chemin de halage pour les promenades natures dans un environnement authentique est à 2 pas.
2 places de stationnement en sous-sol et une cave complètent l’offre globale très intéressante de cet appartement familial.
La ligne de bus G passe devant la résidence et vous permet alternativement d’aller ou à la Gare de RER côté Le Vésinet Le Pecq ou à la gare de Sartrouville (RER A, Ligne J et L).
Entrée dans la résidence et le bâtiment sécurisée. Chauffage électrique individuel. Menuiseries Alu simple vitrage.
Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l’Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.
Particularités
- Année de construction:1980
- Quote-part annuelle des charges:3928
- Nombre de lots:149
- Nombre d’étage:4
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Électrique
- Nombre de WC:2
- Nombre de salle de douche:1
- Pièces:5
- Balcon:1
- Taxe foncière:2019
- Piscine:Non
- Procédure en cours:Non
- Ouvertures:Aluminium
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):220
- Émission GES:8
- Classe GES :B
- Estimation des coûts/annuels minimum:2370
- Estimation des coûts/annuels maximum:3270
- Année de référence pour le calcul des coûts:202120222023
- Date de réalisation du DPE:24/04/2025
- Numéro de mandat:929
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:20000€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 19 m² |
| Surface chambre 2 | 11 m² |
| Surface chambre 3 | 11 m² |
| Surface du séjour | 38 m² |
| Surface de la cuisine | 12.32 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 117.51 m² |