Maison À vendre 5 chambres 151 m²

Au coeur de Sautron

Au cœur de Sautron, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, découvrez cette agréable maison contemporaine où espace, lumière et confort se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille.

Dès les premiers pas, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, véritable lieu de partage pour les repas en famille et les moments de convivialité entre amis.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d’eau privative, un atout précieux pour profiter pleinement d’une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres confortables offrent à chacun son espace tout en permettant de recevoir famille et proches.

Un garage, avec un grenier amnénagé vient compléter les prestations de cette maison pensée pour le quotidien.

Côté confort, vous apprécierez son chauffage par géothermie, une solution performante et économique qui garantit bien-être et maîtrise de la consommation énergétique.

DPE : B

Une maison chaleureuse et accueillante, prête à écrire une nouvelle histoire de famille.

Particularités

• Année de construction:2004
• Nombre de garage:1
• Nombre de parking extérieur:1
• Bien en copropriété:Non
• Nombre d’étage:1
• Orientation du bâtiment:Est
• Climatisation:Non
• Ouvertures:PVC
• Sauna:Non
• Panneaux solaires:Non
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Ascenseur:Non
• Chauffage:Chauffage au sol
• Videophone:Non
• Nombre de WC:2
• Nombre de salle de douche:1
• Pièces:7
• Taxe foncière:1961
• Piscine:Non
• Concierge:Non
• Digicode:Non
• Classe DPE:B
• DPE (Kwh/m²/an):103
• Émission GES:3
• Classe GES :A
• Estimation des coûts/annuels minimum:1470
• Estimation des coûts/annuels maximum:2040
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• DPE vierge:Non
• Date de réalisation du DPE:25/11/2025
• Numéro de mandat:1046
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Montant des honoraires:17500€ TTC