Description
APPARTEMENT AVEC DE BEAUX VOLUMES AUX PORTES DE PARIS
APPARTEMENT A VENDRE A SEVRES
Idéalement situé dans un environnement verdoyant, cet appartement bénéficie d’un excellent confort thermique naturel : frais en été grâce à l’ombrage des arbres environnants, et agréablement chaud en hiver grâce à une bonne isolation et un cadre protégé.
Ce bel appartement de 70m² se compose d’une entrée, d’un beau sejour, d’une cuisine indépendante, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche et d’un toilette indépendant.
Un balcon filant exposé Sud Ouest, donnant sur une rue calme ( rue Pasteur) dessert le séjour ainsi que les deux chambres permettant de profiter d’un bel espace extérieur.
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces, des espaces verts, l’école maternelle et élémentaire des Bruyères et Bus au pied de l’immeuble arrêts de bus 179 et 469 » verrieres » et « Dr Roux »(connexions pratiques vers d’autres parties de la ville)
L’Atelier Immobilier – Mareil Marly – Sabine Miniot – 06 72 81 07 64- Plus d’informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires)
Particularités
- Nombre d’étage:4
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Chauffage:Gaz
- Double vitrage:Isolation thermique
- Nombre de WC:1
- Nombre de salle de douche:1
- Pièces:3
- Balcon:1
- Possibilité profession libérale:Non
- Procédure en cours:Non
- Taxe foncière:1687
- Charges locataire:383
- Piscine:Non
- Tennis:Non
- Nombre de parking extérieur:1
- Quote-part annuelle des charges:4188
- Nombre de lots:189
- Panneaux solaires:Non
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):158
- Émission GES:30
- Classe GES :D
- DPE valide jusqu’au:29/01/2035
- Estimation des coûts/annuels minimum:930
- Estimation des coûts/annuels maximum:1320
- Année de référence pour le calcul des coûts:2022
- Bien non soumis au DPE:Non
- Date de réalisation du DPE:30/01/2025
- Numéro de mandat:1034
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:10000€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9.11 m² |
| Surface chambre 2 | 9.1 m² |
| Surface du séjour | 25.61 m² |
| Surface de la cuisine | 13.5 m² |
| Surface salle de bain | 5.3 m² |
| Surface totale | 70.68 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 70.68 m² |