Maison À vendre 5 chambres 195 m²

790 000€ HAI
Favoris

Aperçu

  • 195 m2
  • Taille de la propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salles de bains
  • 660 m2
  • Superficie du terrain

Description

Maison au bord du Ru

SUPERBE MAISON DE CARACTERE A CHAVENAY

A VENDRE SUR CHAVENAY

Au cœur de Chavenay, à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison en parfait état offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau ou d’un salon d’appoint, d’un toilette indépendant, puis d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur le jardinexposé Sud Ouest
Une buanderie/cellier avec accès direct au garage ainsi qu’une cave viennent compléter cet espace.

Le séjour, bel espace avec cheminée et un niveau en contrebas qui lui apporte beaucoup de caractère et crée une ambiance à la fois conviviale et originale.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un toilette indépendant complète ce niveau.

Autre véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante comprenant une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d’eau. Elle pourra accueillir famille ou amis, convenir à une activité professionnelle ou encore offrir une opportunité de location.

Idéalement située, avec un accès facile vers Versailles et Paris

Maison en parfait état ! Coup de cœur assuré ! Ecoles maternelle et primaire, commerces et bus à proximité. L’Atelier Immobilier – Mareil Marly – Sabine Miniot – 06 72 81 07 64 – Plus d’informations sur www.latelier-immobilier.fr
Honoraires : 2,59% TTC inclus charge acquéreur (770 000 € hors honoraires)

Particularités

  • Année de construction:1800
  • Nombre de garage:1
  • Bien en copropriété:Non
  • Copropriété soumise à un plan de sauvegarde:Non
  • Orientation du bâtiment:Sud-ouest
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Ascenseur:Non
  • Chauffage:Chaudière
  • Double vitrage:Isolation thermique et acoustique
  • Videophone:Non
  • Nombre de salle de douche:2
  • Pièces:10
  • Piscine:Non
  • Procédure en cours:Non
  • Détails volets:ELECTRIQUE
  • Concierge:Non
  • Digicode:Non
  • Grenier:Non
  • Jacuzzi:Non
  • Classe DPE:D
  • DPE (Kwh/m²/an):164
  • Émission GES:33
  • Classe GES :D
  • Année de référence pour le calcul des coûts:2021
  • Date de réalisation du DPE:30/08/2023
  • Numéro de mandat:1084
  • Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

  • Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
  • Montant des honoraires:20000€ TTC
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Identifiant de la Propriété : 88363
Prix: 790 000€ HAI
Taille de la propriété : 195 m2
Superficie du terrain: 660 m2
Pièces: 10
Chambres : 5
Salles de bains: 1
Référence: 7859664

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Sabine MINIOT