Description
Maison
A VENDRE SUR CHAVENAY
Belle maison familiale , sans vis-à-vis, au cœur du village
Située en impasse, au calme et dans un cadre familial cette belle maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à 5 minutes des écoles et des commerces
Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon salle à manger de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine de 15 m². sur une grande terrasse ensoleillée, à l’abri des regards.
À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale ainsi que l’accès au deuxième étage avec des combles aménagés.
La maison dispose également d’un garage double équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’un sous-sol comprenant un bel espace, une cave à vin et une zone de rangement.
De construction soignée, elle bénéficie d’une bonne isolation, d’un DPE D et d’installations électriques et de gaz en parfait état.
Son terrain clos et paysagé offre de belles perspectives d’évolution, avec la possibilité d’envisager une piscine, un agrandissement ou une division, sous réserve des règles d’urbanisme.
Une maison familiale aux volumes généreux, qui conjugue calme, intimité et potentiel.
Annonce présentée par Sabine MINIOT EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n° RSAC N° 912 604 923, titulaire d’une attestation d’habilitation, agissant pour le compte de L’ATELIER IMMOBILIER SAINT-CLOUD
Honoraires :3,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 630 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Particularités
- Surface : 200 m²
- Nb pieces : 8
- Prestige : Non
- Piscine : Non
- Nb chambres : 5
- Exposition : sud
- Cuisine : séparée
- Nb salles de bain : 2
- Terrasse : Oui
- Meuble : Non
- Cave : Oui
- Nb wc : 2
- Garage : Oui
- Places garages : 1
- Balcon : Non
- Surface habitable : 200 m²
- Nb terrasses : 1
- Nb stationnements : 1
- Type stationnement : garage
- Ascenseur : Non
- Surface terrain : 1030 m²
- Cheminee : Oui
- Type chauffage : individuel
- Chauffage energie : gaz
- Bien avec chauffage : Oui
- Gardien : Non
- Annee construction : 1990
- Type cuisine : séparée
- Cuisine equipee : Oui
- Proximite ecoles : ecole
- Proche commerces : Oui
- Dpe vierge : Non
- Dpe date realisation : 28/10/2022
- Date indice prix energies : 01/01/2021
- Dpe valeur conso : 168
- Dpe valeur ges : 36
- Dpe etiquette conso : D
- Dpe etiquette ges : D
- Montant depenses energies min : 1710 €
- Montant depenses energies max : 2350 €
- Annee indice prix energies : 2021
- Dpe version : 2021
- Soumis dpe : Oui
- Zone georisque : Oui
- Copropriete : Non
- Alur pourcentage honoraires ttc : 3.17