Description
Maison
SUPERBE MAISON DE CARACTERE A CHAVENAY
A VENDRE SUR CHAVENAY
Au cœur de Chavenay, à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison en parfait état offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau ou d’un salon d’appoint, d’un toilette indépendant, puis d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur le jardinexposé Sud Ouest
Une buanderie/cellier avec accès direct au garage ainsi qu’une cave viennent compléter cet espace.
Le séjour, bel espace avec cheminée et un niveau en contrebas qui lui apporte beaucoup de caractère et crée une ambiance à la fois conviviale et originale.
À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Un toilette indépendant complète ce niveau.
Autre véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante comprenant une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d’eau. Elle pourra accueillir famille ou amis, convenir à une activité professionnelle ou encore offrir une opportunité de location.
Idéalement située, avec un accès facile vers Versailles et Paris
Maison en parfait état ! Coup de cœur assuré ! Ecoles maternelle et primaire, commerces et bus à proximité. L’Atelier Immobilier – Mareil Marly – Sabine Miniot – 06 72 81 07 64 – Plus d’informations sur www.latelier-immobilier.fr
Honoraires : 2,59% TTC inclus charge acquéreur (770 000 € hors honoraires)
Particularités
- Surface : 195 m²
- Nb pieces : 10
- Prestige : Non
- Piscine : Non
- Nb chambres : 5
- Exposition : sud
- Cuisine : sans cuisine
- Nb salles de bain : 1
- Terrasse : Non
- Meuble : Non
- Cave : Oui
- Nb salles d eau : 1
- Garage : Oui
- Places garages : 1
- Balcon : Non
- Surface habitable : 195 m²
- Nb stationnements : 1
- Type stationnement : garage
- Ascenseur : Non
- Surface terrain : 660 m²
- Cheminee : Oui
- Chauffage energie : gaz
- Bien avec chauffage : Oui
- Gardien : Non
- Annee construction : 1850
- Zone geo : campagne
- Type cuisine : sans cuisine
- Proximite transports : bus
- Proximite ecoles : ecole
- Proche commerces : Oui
- Dpe vierge : Non
- Dpe date realisation : 30/08/2023
- Date indice prix energies : 30/08/2023
- Dpe valeur conso : 164
- Dpe valeur ges : 33
- Dpe etiquette conso : D
- Dpe etiquette ges : D
- Montant depenses energies min : 1690 €
- Montant depenses energies max : 2340 €
- Annee indice prix energies : 2023
- Dpe version : 2021
- Soumis dpe : Oui
- Copropriete : Non
- Alur pourcentage honoraires ttc : 2.6