Description
Appartement
APPARTEMENT A VENDRE A SEVRES
Idéalement situé dans un environnement verdoyant, cet appartement bénéficie d’un excellent confort thermique naturel : frais en été grâce à l’ombrage des arbres environnants, et agréablement chaud en hiver grâce à une bonne isolation et un cadre protégé.
Ce bel appartement de 70m² se compose d’une entrée, d’un beau séjour, d’une cuisine indépendante, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche et d’un toilette indépendant.
Un balcon filant exposé Sud Ouest, donnant sur une rue calme ( rue Pasteur) dessert le séjour ainsi que les deux chambres permettant de profiter d’un bel espace extérieur.
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces, des espaces verts, l’école maternelle et élémentaire des Bruyères et Bus au pied de l’immeuble arrêts de bus 179 et 469 ‘ verrieres’ et ‘Dr Roux'(connexions pratiques vers d’autres parties de la ville)
Annonce présentée par Sabine MINIOT EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 912 604 923, titulaire d’une attestation d’habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d’île de France
EI Sabine MINIOT EI Sabine MINIOT Surface CARREZ : 70.8 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 189. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 188 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 311 000 € Charges mensuelles 370 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Particularités
- Surface : 71 m²
- Nb pieces : 3
- Prestige : Non
- Piscine : Non
- Surface sejour : 25 m²
- Nb chambres : 2
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine : séparée
- Terrasse : Non
- Meuble : Non
- Cave : Oui
- Nb salles d eau : 1
- Nb wc : 1
- Garage : Non
- Balcon : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Nb balcons : 1
- Nb stationnements : 1
- Type stationnement : extérieur
- Ascenseur : Oui
- Etage : 0
- Chauffage energie : gaz
- Bien avec chauffage : Oui
- Gardien : Oui
- Parking : Oui
- Zone geo : ville
- Type cuisine : séparée
- Cuisine equipee : Oui
- Proximite transports : bus
- Proximite ecoles : ecole
- Proche commerces : Oui
- Dpe vierge : Non
- Dpe date realisation : 30/01/2025
- Dpe valeur conso : 158
- Dpe valeur ges : 30
- Dpe etiquette conso : D
- Dpe etiquette ges : D
- Montant depenses energies min : 930 €
- Montant depenses energies max : 1320 €
- Dpe version : 2021
- Soumis dpe : Oui
- Zone georisque : Oui
- Copropriete : Oui
- Charges copropriete : 349 €
- Charges copropriete annuelle : 4188 €
- Alur nb lots : 189
- Alur pourcentage honoraires ttc : 4.5
- Alur syndic en procedure : Non