Description
Appartement
15 minutes à pied de la place du marché, sur le plateau, commerces à 2 minutes, cet appartement de 2 pièces principales de 45m2 est à vendre loué.
Il intéressera principalement un investisseur.
Les gros travaux de rénovation de la résidence, notamment énergétiques, ont d’ores et déjà été réalisés.
Il dispose d’une cave et d’une place de parking privée.
La résidence est close et sécurisée.
Un produit intéressant et rentable pour un investissement à Saint Germain-En-Laye !
Annonce présentée par Mathieu GOUTTEFANGEAS EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLLES sous le n°RSAC N° 995 380 433, titulaire d’une attestation d’habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d’île de France.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 300 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 3,18 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Charges mensuelles 150 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Particularités
- Surface : 45 m²
- Nb pieces : 2
- Prestige : Non
- Piscine : Non
- Surface sejour : 18 m²
- Nb chambres : 1
- Cuisine : sans cuisine
- Terrasse : Non
- Meuble : Oui
- Cave : Non
- Nb salles d eau : 1
- Nb wc : 1
- Garage : Non
- Balcon : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Nb stationnements : 1
- Type stationnement : extérieur
- Ascenseur : Non
- Etage : 0
- Chauffage energie : gaz
- Bien avec chauffage : Oui
- Gardien : Non
- Parking : Oui
- Type cuisine : sans cuisine
- Proche commerces : Oui
- Dpe vierge : Non
- Dpe date realisation : 18/06/2026
- Date indice prix energies : 18/06/2026
- Dpe valeur conso : 101
- Dpe valeur ges : 19
- Dpe etiquette conso : C
- Dpe etiquette ges : C
- Montant depenses energies min : 370 €
- Montant depenses energies max : 550 €
- Annee indice prix energies : 2026
- Dpe version : 2021
- Soumis dpe : Oui
- Zone georisque : Oui
- Copropriete : Oui
- Charges copropriete : 150 €
- Charges copropriete annuelle : 1800 €
- Alur nb lots : 300
- Alur pourcentage honoraires ttc : 3.18
- Alur syndic en procedure : Non