Description
Terrain
Sur la commune de St Germain en laye, dans le secteur de la rue de Fourqueux et des 4 chemins, dans un environnement résidentiel, recherché, au calme, au milieu des arbres et sans vis-à-vis, découvrez ce terrain constructible pour une maison, sur une parcelle de 876 m² avec un espace paysagé à préserver.
Zone UD, emprise au sol 30%, 10 mètres au faîtage ou 7 m pour un toit plat.
Le terrain, non viabilisé, bénéficie d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d’une maison d’architecte de 180 m² habitables sur 2 niveaux. Le projet reste personnalisable : les plans peuvent être adaptés à vos envies, sous réserve de l’obtention d’un permis modificatif, tout en conservant de très beaux volumes de vie.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre verdoyant et très recherché dans l’ouest parisien.
Centre ville de Saint-Germain-en-Laye à 5 minutes en voiture (15 min à pied du RER A), arrêts de bus et petits commerces très proches, accès rapide à l’A14, au lycée international et à l’institut Notre Dame.
Honoraires : 4 % HT inclus charge acquéreur (567 307 € hors honoraires)
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Particularités
- Surface : 876 m²
- Prestige : Non
- Piscine : Non
- Ascenseur : Non
- Surface terrain : 876 m²
- Terrain divisible : Non
- Type cuisine : sans cuisine
- Proximite transports : bus
- Proximite ecoles : lycee
- Proche commerces : Oui
- Soumis dpe : Non
- Dpe vierge : Non
- Dpe version : 2011
- Zone georisque : Oui
- Copropriete : Non
- Alur pourcentage honoraires ttc : 4