Description
Maison
Vie tout à pied – Maison familiale contemporaine en parfait état située dans le bourg, au calme
Construite en 2005, cette maison à l’allure moderne, en très bon état, est de 150 m² habitables, orientée sud et ouest ; cadre de vie super fonctionnel et de belle allure, elle comprend :
– une suite parentale de plain-pied,
– 4 grandes chambres à l’étage, dont une avec salle de douche et dressing,
– un salon-séjour traversant lumineux ouvrant sur le jardin,
– une cuisine aménagée ouverte,
– une buanderie, un grand garage.
Sur une parcelle de près de 500 m², cette maison avec chauffage au sol est facile à s’approprier. Une belle opportunité pour poser vos valises rapidement dans un secteur calme et prisé à 2 pas de toutes les commodités.
Annonce présentée par Hélène FERRARI EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : NANTES sous le n°RSAC N° 898 908 678, titulaire d’une attestation d’habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d’île de France
EI Hélène FERRARI Annonce présentée par EI Hélène FERRARII agent commercial, RSAC Ville du greffe : NANTES sous le n°RSAC N° 898 908 678, agissant pour le compte de l’Atelier Immobilier – SAS 4VALOREM.
Honoraires : 2,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 505 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Particularités
- Surface : 150 m²
- Nb pieces : 7
- Prestige : Non
- Piscine : Non
- Nb chambres : 5
- Exposition : ouest
- Cuisine : séparée
- Nb salles de bain : 1
- Terrasse : Oui
- Meuble : Non
- Cave : Non
- Nb salles d eau : 2
- Garage : Oui
- Places garages : 1
- Balcon : Non
- Surface habitable : 150 m²
- Nb terrasses : 1
- Nb etages : 1
- Nb stationnements : 3
- Type stationnement : extérieur
- Ascenseur : Non
- Surface terrain : 478 m²
- Cheminee : Non
- Chauffage energie : électricité
- Bien avec chauffage : Oui
- Gardien : Non
- Annee construction : 2005
- Parking : Oui
- Zone geo : ville
- Type cuisine : séparée
- Cuisine equipee : Oui
- Dpe vierge : Non
- Dpe date realisation : 19/03/2025
- Dpe valeur conso : 151
- Dpe valeur ges : 30
- Dpe etiquette conso : D
- Dpe etiquette ges : D
- Montant depenses energies min : 1990 €
- Montant depenses energies max : 2740 €
- Dpe version : 2021
- Soumis dpe : Oui
- Zone georisque : Oui
- Copropriete : Non
- Alur pourcentage honoraires ttc : 2.93