Description
Pépite architecturale
Appartement d’exception signé Le Corbusier, situé dans le célèbre immeuble Molitor.
Au 5e étage, cet appartement de 102 m² offre un cadre de vie rare et lumineux. Il se compose d’une entrée en galerie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, ainsi que d’un vaste séjour avec salle à manger de 42 m².
Le séjour, baigné de lumière grâce à une immense paroi vitrée orientée Sud / Sud-Ouest, s’ouvre sur un balcon filant avec garde-corps et briques de verre, offrant une vue dégagée et un charme unique. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, dans le respect de l’esprit d’origine : parquet en chêne massif, couleurs inspirées de Le Corbusier, stores automatiques, finitions soignées. Un box en sous-sol complète ce bien.
Grâce au plan libre imaginé par Le Corbusier, l’appartement bénéficie d’une belle fluidité et d’une grande souplesse d’aménagement (cuisine ouverte ou création d’une 3e chambre possible). L’immeuble Molitor est l’un des ensembles architecturaux les plus emblématiques du XXe siècle. Le dernier étage, ancien atelier-appartement de Le Corbusier, appartient aujourd’hui à sa fondation. Les travaux de ravalement en cours de l’immeuble ont été votés, payés et seront bientôt terminés.
Adresse exceptionnelle, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, de la piscine Molitor, des commerces, des écoles et des transports.
Un bien unique pour les amoureux d’architecture, de lumière et de lieux chargés d’histoire.
Honoraires charge vendeur. DPE : E / E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1980 € et 2720 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Pamela MICHAELIS, Agent commercial, RSAC Nanterre n 903 641 793, agissant pour le compte de L’Atelier Immobilier.
Titulaire du mandat : 4Valorem SAS au capital de 2000 € – SIREN : 537 898 900 – Carte pro T n° CPI78012018000027959 délivrée par la CCI Paris IDF. délégation de Mandat 1831135.
Particularités
- Année de construction:1930
- Nombre de garage:1
- Année de rénovation:2026
- Quote-part annuelle des charges:8220
- Nombre de lots:2
- Nombre d’étage:7
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Chauffage:Gaz
- Double vitrage:Isolation thermique et acoustique
- Nombre de WC:2
- Nombre de salle de douche:1
- Pièces:4
- Balcon:1
- Taxe foncière:1313
- Charges locataire:685
- Procédure en cours:Non
- Ouvertures:Aluminium
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):244
- Émission GES:52
- Classe GES :E
- DPE valide jusqu’au:03/02/2035
- Estimation des coûts/annuels minimum:1980
- Estimation des coûts/annuels maximum:2720
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:04/02/2025
- Numéro de mandat:1831135
- Objet du mandat:Délégation/Substitution de mandat
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 102 m² |