Description
Appartement Nantes vue du ciel…
Appartement de 61 m² situé dans le quartier recherché de Toutes Aides, bénéficiant d’une très belle luminosité ainsi que d’une vue exceptionnelle sur Nantes.
Le bien se compose :
- d’un salon-séjour trés lumineux de 22 m²,
- d’une première chambre confortable de 11.75 m²,
- d’une seconde chambre,
- ainsi que d’une cuisine à aménager selon vos envies.
La résidence, bien entretenue, dispose d’espaces verts communs ainsi que d’un potager partagé, offrant un cadre de vie convivial.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
L’appartement est vendu avec une cave de 5,8 m², particulièrement pratique pour le rangement. Situé au 13ᵉ étage, ce bien vous garantit une luminosité remarquable ainsi qu’une vue imprenable sur Nantes.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. N’hésitez pas à venir le découvrir lors d’une visite.
Les photos du salon, de la chambre et de la cuisine présentées sont des suggestions d’aménagement.
Particularités
- Nombre de WC:1
- Pièces:3
- Possibilité profession libérale:Non
- Taxe foncière:1256
- Piscine:Non
- Ouvertures:PVC
- Concierge:Non
- Classe DPE:C
- DPE (Kwh/m²/an):139
- Émission GES:29
- Classe GES :C
- DPE valide jusqu’au:01/10/2035
- Bien non soumis au DPE:Non
- Date de réalisation du DPE:02/10/2025
- Numéro de mandat:1028
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:8000€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.75 m² |
| Surface chambre 2 | 9.95 m² |
| Surface de la cuisine | 6.13 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 60.77 m² |