Maison À vendre 4 chambres 107 m²

Fly

Située à la fois proche des commerces et de l’école, cette maison des années 60, construite sur un rez-de-chaussée surélevé, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le niveau principal développe un plateau lumineux de 107 m² comprenant une entrée desservant un vaste séjour entièrement vitré avec cheminée, créant un espace lumineux. La cuisine, attenante au séjour, permet d’accéder au jardin via un petit balcon.
Ce niveau propose également un bureau, deux chambres et une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. La distribution actuelle peut être facilement repensée pour s’adapter à différents projets de vie.
En rez-de-jardin (hauteur sous plafond de 2,15 m), une grande pièce polyvalente offre de multiples possibilités : salle de sport, espace loisirs, chambres supplémentaires ou espace indépendant. Ce niveau comprend également une buanderie.
Un grand double garage, une cave saine et aménageable.Les combles accessibles par trappe complètent ce bien.
Fenêtres en aluminium d’origine. Chauffage au fioul. Maison raccordée à la fibre.

Un bien idéal pour une famille avec un projet de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation.

Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l’Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92.
RSAC Versailles n° 951 940 592.
Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

Particularités

• Année de construction:1963
• Nombre de garage:1
• Nombre de parking intérieur:2
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Fioul
• Taxe foncière:2300
• Ouvertures:Aluminium
• Pièces:5
• Numéro de mandat:959
• Objet du mandat:Mandat de vente

Honoraires

• Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
• Montant des honoraires:20000€ TTC