Description
L’INSTITUTRICE
RARE A FOURQUEUX : Certaines maisons ne se visitent pas, elles se découvrent. Celle-ci fait partie des lieux rares qui racontent une histoire. Cette authentique maison en pierres meulières des années 30 a traversé le temps avec beaucoup de grâce.
Son emplacement tout en discrétion dans une rue recherchée permet de se rendre à pied vers les principaux points d’intérêt comme l’école, les transports et le centre village de Fourqueux.
Cette maison est comme un ilot de verdure, joliment posée sur un terrain de plus de 1500 m2. Entre les arbres fruitiers, les fleurs sauvages et les massifs, on avance dans un lieu préservé et enchanteur pour savourer le calme à quelques pas seulement de la vie quotidienne.
L’ensemble a conservé le charme des demeures d’autrefois comme parquets anciens et cheminées de marbre pour offrir un espace inspirant, à façonner à l’image de votre famille.
La maison développe une surface habitable d’environ 135 m2 (hors sous-sol total) répartis entre la maison d’origine et l’extension. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce, deux chambres, un petit salon, un bureau, une cuisine ouverte sur la véranda pour profiter la nature environnante. Un wc et une salle d’eau.
Le 1er étage propose deux grandes chambres avec dressings mansardés et une salle de bains avec wc.
Le sous-sol total réserve d’autres belles surprises avec une grande pièce buanderie, une cave, une chaufferie et un immense garage qui pourra accueillir au moins 2 véhicules et un atelier de bricolage.
Pour les dépendances à l’extérieur on trouve un autre garage indépendant de la maison, et un chalet plein de poésie.
Vous savez reconnaître les lieux uniques et vous êtes amoureux des maisons de caractère, et vous êtes à la recherche d’un projet familial, alors je vous invite à me contacter.
Chauffage gaz (chaudière Frisquet à condensation). Double vitrage dans la maison meulières et simple vitrage extension. Assainissement collectif.
Distances et temps de trajet : Ecole Charles Bouvard 500 m, Collège des Hauts Grillets 15mn à pied, IND à 1 km et lycée international à 1,6 km. Bus pour St Germain 2 mn à pied et Gare de Tram 13 (connexion RER A / C ou Ligne L et N) 1 km.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l’Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.
Particularités
- Année de construction:1927
- Nombre de garage:2
- Nombre de parking intérieur:3
- Nombre de parking extérieur:2
- Bien en copropriété:Non
- Orientation du bâtiment:Sud
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Videophone:Non
- Taxe foncière:2240
- Piscine:Non
- Détails volets:Metallique
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):266
- Émission GES:59
- Classe GES :E
- Estimation des coûts/annuels minimum:3060
- Estimation des coûts/annuels maximum:4180
- Année de référence pour le calcul des coûts:202120222023
- Date de réalisation du DPE:28/05/2026
- Pièces:7
- Numéro de mandat:1034
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:3.5% TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 135 m² |