Description
TERRASSE ET PARASOL
Mareil Marly, idéalement située à 270 m de la gare de Tram 13 et 300 m de l’Ecole des Violettes, l’Atelier Immobilier vous présente une maison mitoyenne de construction récente, de belle taille pour accueillir votre famille autour d’un quotidien facilité et confortable !
Avec une surface habitable de 139 m2, organisés sur 2 niveaux, on découvre des volumes généreux, clairs et un espace pour chaque membre de la famille. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse, ouverte sur la cuisine américaine avec un accès de plain-pied sur la grande terrasse en bois (avec abri de jardin) pour profiter d’un bel extérieur.
L’espace dînatoire offre un ensemble bien abouti avec ilot central et un cuisine équipée.
Au rez-de-chaussée on trouve aussi une salle d’eau avec wc.
Les 4 chambres situées au 1er étage sont de belle taille. Cet étage est complété par un véritable dressing indépendant et une salle de bains avec wc.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Pour le stockage, un appentis supplémentaire est situé à l’entrée de la maison. Pour le stationnement des véhicules : 2 places de parking extérieures.
La maison fait partie d’une petite copropriété sécurisée de 5 maisons, et l’aménagement de l’ensemble offre intimité et confort pratique.
Carte scolaire Collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d’Albret. IND et Lycée à 2,8 kms. Bus R5 au pied de la maison. Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L / N).
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l’Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.
Particularités
- Année de construction:2011
- Année de rénovation:2011
- Nombre de parking extérieur:2
- Quote-part annuelle des charges:240
- Nombre de lots:15
- Copropriété soumise à un plan de sauvegarde:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Accumulateurs électriques
- Possibilité profession libérale:Non
- Procédure en cours:Non
- Taxe foncière:1861
- Piscine:Non
- Ouvertures:Aluminium
- Détails volets:ELECTRIQUE
- Classe DPE:C
- DPE (Kwh/m²/an):160
- Émission GES:6
- Classe GES :B
- DPE valide jusqu’au:04/05/2027
- Estimation des coûts/annuels minimum:2076
- Estimation des coûts/annuels maximum:2808
- Année de référence pour le calcul des coûts:2024
- Date de réalisation du DPE:05/05/2026
- Pièces:5
- Numéro de mandat:1041
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:3% TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 139 m² |