Description
Jolie Maison familiale avec jardin
JOLIE MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES + JARDIN + dépendance
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du square Forest, du tram Grande Ceinture et à seulement 10 minutes de la place du Marché, L’Atelier Immobilier vous propose cette charmante maison familiale, en très bon état général.
Édifiée sur une parcelle de 211 m², cette maison individuelle mitoyenne d’un seul côté développe environ 140 m² habitables, complétés par deux espaces family room en sous-sol et une dépendance de 17 m² dans le jardin.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, une belle cuisine ouverte, une agréable pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, un WC invités.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose deux family rooms ainsi qu’une cave.
À l’extérieur, un joli jardin d’environ 150 m², à l’abri des regards, accueille une dépendance d’environ 17 m².
Une maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie, dans un environnement résidentiel très prisé, à proximité des écoles, transports et commerces.
A découvrir sans tarder !
Honoraires charge acquéreur. DPE : D / D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2130 € et 2940 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Pamela MICHAELIS, Agent commercial, RSAC Nanterre n 903 641 793, agissant pour le compte de L’Atelier Immobilier.
Titulaire du mandat : 4Valorem SAS au capital de 2000 € – SIREN : 537 898 900 – Carte pro T n° CPI78012018000027959 délivrée par la CCI Paris IDF. Mandat 1003.
Particularités
- Année de construction:1890
- Bien en copropriété:Non
- Nombre d’étage:3
- Orientation du bâtiment:Sud
- Climatisation:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Nombre de salle de douche:1
- Pièces:7
- Taxe foncière:1905
- Procédure en cours:Non
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):198
- Émission GES:33
- Classe GES :D
- DPE valide jusqu’au:22/03/2036
- Estimation des coûts/annuels minimum:2130
- Estimation des coûts/annuels maximum:2940
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:23/03/2026
- Numéro de mandat:1003
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:35000€ TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 140 m² |