Description
La Maie
Cette maison des années 1930, située proche des transports et de la ligne L, séduit par son architecture authentique et ses volumes généreux et est répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace idéal pour l’intimité parentale, composé d’une chambre et sa propre salle de bain, d’un grand dressing ainsi qu’un espace bureau et une buanderie/chaufferie.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille un grand séjour de 58 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. L’espace salon et salle à manger, d’une grande convivialité, est complété par une cuisine ouverte, créant un ensemble harmonieux et chaleureux avec son parquet et son escalier en bois.
À l’étage, l’espace nuit est composé de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche. Le palier, large et dégagé, offre un espace polyvalent qui peut facilement être aménagé en bureau ou en salle de jeux pour les enfants.
Dans le jardin à l’ombre de la pergola, vous pourrez profiter de la cuisine d’été et d’un espace de détente au calme, avec une vue dégagée.
Garage et cave complètent ce bien.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l’Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92.
RSAC Versailles n° 951 940 592.
Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo
Particularités
- Année de construction:1930
- Nombre de garage:1
- Bien en copropriété:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Fioul
- Nombre de WC:3
- Nombre de salle de douche:1
- Pièces:6
- Taxe foncière:1152
- Procédure en cours:Non
- Ouvertures:PVC
- Détails volets:Roulants PVC
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):179
- Émission GES:52
- Classe GES :E
- Estimation des coûts/annuels minimum:2050
- Estimation des coûts/annuels maximum:2800
- Année de référence pour le calcul des coûts:2022
- Date de réalisation du DPE:16/04/2024
- Numéro de mandat:1083
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:4% TTC
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 14.33 m² |
| Surface chambre 2 | 10.41 m² |
| Surface chambre 3 | 11.46 m² |
| Surface chambre 4 | 11.55 m² |
| Surface du séjour | 45 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Surface buanderie | 4.7 m² |
| Surface bureau | 9.25 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 143 m² |