Description
LE VALLON
A VENDRE Maison familiale 224 m² – Saint-Nom-la-Bretèche
A vendre dans le Domaine du Vallon, résidence verdoyante et parfaitement entretenue, maison de type Tourmaline d’environ 224 m² située au calme, en bout d’allée.
Une belle entrée cathédrale ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin exposé sud-est. Une grande cuisine et son arriere cuisine donnent aussi sur le une belle terrasse sans vis à vis.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, un spacieux palier dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 salles de bains supplémentaires.
Un grand garage complète la maison.
La maison nécessite une remise au goût du jour, mais bénéficie d’une distribution familiale, de beaux volumes et d’un réel potentiel d’aménagement.
La résidence propose des équipements appréciables : piscine chauffée, courts de tennis et terrain de badminton/volleyball, dans un cadre paysager et arboré
Écoles et commerces à quelques minutes. Gares SNCF lignes L et N à moins de 10 minutes. Navettes vers plusieurs établissements privés de Saint-Germain-en-Laye et du Chesnay.
Une maison familiale à personnaliser, dans un environnement calme et recherché.
Tres fort potentiel et bel emplacement pour cette maison ! L’Atelier Immobilier – Mareil Marly – Sabine Miniot – 06 72 81 07 64 – Plus d’informations sur www.latelier-immobilier.fr
Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (634 615 € hors honoraires)
Particularités
- Année de construction:1973
- Nombre de garage:1
- Copropriété soumise à un plan de sauvegarde:Non
- Climatisation:Non
- Panneaux solaires:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Gaz
- Véranda:Non
- Taxe foncière:3440
- Procédure en cours:Non
- Classe DPE:E
- DPE (Kwh/m²/an):260
- Émission GES:57
- Classe GES :E
- Estimation des coûts/annuels minimum:5100
- Estimation des coûts/annuels maximum:6960
- Année de référence pour le calcul des coûts:2023
- Date de réalisation du DPE:21/09/2026
- Pièces:8
- Numéro de mandat:1097
- Objet du mandat:Mandat de vente
Honoraires
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Montant des honoraires:4% HT