Description
Maison
Venez découvrir cette charmante maison de 70 m², située au calme d’une impasse, dans un environnement agréable.
En parfait état, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard de rangement, un agréable salon-séjour agrémenté d’un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses, ainsi qu’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’un dressing . Un accès aux combles permet également de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable pour les beaux jours, agrémenté d’un cabanon de jardin très pratique pour le rangement. Une place de stationnement privative complète également ce bien.
Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !
Annonce présentée par Justine DUTOURNIER EI, agent commercial immatriculé sous le RSAC N° 914 094 347 Ville du greffe : NANTES, titulaire d’une attestation d’habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d’île de France
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 215 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Particularités
- Surface : 70 m²
- Nb pieces : 4
- Prestige : Non
- Piscine : Non
- Nb chambres : 3
- Cuisine : séparée
- Terrasse : Oui
- Meuble : Non
- Cave : Non
- Nb salles d eau : 1
- Nb wc : 1
- Garage : Non
- Balcon : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Nb terrasses : 1
- Nb etages : 1
- Nb stationnements : 1
- Type stationnement : extérieur
- Ascenseur : Non
- Cheminee : Non
- Chauffage energie : électricité
- Bien avec chauffage : Oui
- Gardien : Non
- Parking : Oui
- Type cuisine : séparée
- Cuisine equipee : Oui
- Dpe vierge : Non
- Dpe date realisation : 09/11/2026
- Dpe valeur conso : 190
- Dpe valeur ges : 6
- Dpe etiquette conso : D
- Dpe etiquette ges : B
- Montant depenses energies min : 1240 €
- Montant depenses energies max : 1730 €
- Dpe version : 2021
- Soumis dpe : Oui
- Zone georisque : Oui
- Copropriete : Non
- Alur pourcentage honoraires ttc : 4