Description
Maison
Et si vous posiez vos valises dans un environnement paisible, entre nature et vie de famille ?
À Mareil-Marly, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez ce joli pavillon d’environ 111 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports.La maison offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial, une cuisine, ainsi qu’une belle chambre parentale de 23 m², avec dressing et salle de bains à proximité. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter d’une agréable ouverture sur l’extérieur.
À l’étage, trois chambres accueillent enfants, famille ou amis, avec une salle d’eau supplémentaire. Chacun pourra ainsi profiter de son espace et de son intimité.
Aux beaux jours,le jardin devient un véritable prolongement de la maison: déjeuners en extérieur, moments de détente ou jeux des enfants, chacun y trouvera son bonheur.
Autre atout de cette adresse : la proximité de la forêt de Marly, parfaite pour les promenades, les sorties à vélo ou simplement pour prendre un grand bol d’air. Et pour les déplacements quotidiens, la gare de Mareil-Marly (ligne L) se trouve à environ 15 minutes à pied.
Proposée en location meublée, la maison pourra faire l’objet d’un accord avec le propriétaire concernant les éléments de mobilier, afin de définir un aménagement adapté aux besoins des futurs locataires.
Une maison accueillante, un jardin, la forêt à proximité et Paris accessible en train : un joli cadre de vie pour toute la famille !
Annonce présentée par Gwenael NORRANT EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 890 275 209, titulaire d’une attestation d’habilitation, agissant pour le compte de FMN Conseils & Patrimoine CPI 92012026000000137 Délivrée par CCI d’Ile de France
Loyer: 2 200.00 €* Dont provision sur charges : 100 € par mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 4 200 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 453 € et 1 965 € par an.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Particularités
- Surface : 115 m²
- Nb pieces : 5
- Prestige : Non
- Piscine : Non
- Nb chambres : 4
- Cuisine : séparée
- Terrasse : Non
- Meuble : Oui
- Cave : Non
- Nb salles d eau : 2
- Nb wc : 2
- Garage : Non
- Balcon : Non
- Surface habitable : 115 m²
- Ascenseur : Non
- Cheminee : Non
- Type chauffage : individuel
- Chauffage energie : gaz
- Bien avec chauffage : Oui
- Gardien : Non
- Type cuisine : séparée
- Cuisine equipee : Oui
- Proximite transports : train
- Dpe vierge : Non
- Dpe date realisation : 13/02/2024
- Date indice prix energies : 01/01/2021
- Dpe valeur conso : 189
- Dpe valeur ges : 41
- Dpe etiquette conso : D
- Dpe etiquette ges : D
- Montant depenses energies min : 1453 €
- Montant depenses energies max : 1965 €
- Annee indice prix energies : 2021
- Dpe version : 2021
- Soumis dpe : Oui
- Zone georisque : Oui
- Copropriete : Oui
- Charges copropriete : 100 €
- Charges copropriete annuelle : 1200 €
- Alur syndic en procedure : Non