Description
Appartement
Grand T3 atypique, 2 chambres de 94m² au sol au dernier étage avec ascenseur, lumineux, vue dégagée, proche Place Jean Macé
Le charme de cet appartement unique vous touchera ; idéalement situé à 2 pas de la vivante place Jean Macé / quartier Chantenay Ste Anne, commerces, écoles, crêches et transports sont en proximité immédiate ; cet appartement au charme certain, offre un cadre de vie qualitatif, calme et fonctionnel au quotidien.
Au 3ème et dernier étage, avec une triple exposition, l’appartement d’une surface Carrez de 57m² comprend : une entrée dotée de grands placards, 2 chambres avec rangements, une salle de douche. La cuisine américaine aménagée ouvre sur la spacieuse pièce de vie, emplie de lumière avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Une cave complète ce bien. Local vélos à disposition dans la résidence. Le stationnement est aisé dans le quartier et encore gratuit en de nombreux endroits.
Les visites seront possibles après acceptation du dossier. Les documents nécessaires pour le dossier (3 derniers bulletins de salaire, attestation d’employeur, avis d’imposition, pièce d’identité).
Loyer: 890.00 €* Dont provision sur charges : 110 € par mois (régularisation annuelle) Charges mensuelles 110 €
Dépôt de garantie : 780 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Patrick Garel EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : NANTES sous le n°RSAC N° 979 728 557, titulaire d’une attestation d’habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d’île de France
Particularités
- Quartier : Chantenay – Sainte Anne
- Surface : 57 m²
- Nb pieces : 3
- Prestige : Non
- Piscine : Non
- Nb chambres : 2
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine : américaine
- Terrasse : Non
- Meuble : Non
- Cave : Oui
- Nb salles d eau : 1
- Nb wc : 1
- Garage : Non
- Balcon : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Nb etages : 3
- Ascenseur : Non
- Etage : 3
- Chauffage energie : électricité
- Bien avec chauffage : Oui
- Gardien : Non
- Annee construction : 1994
- Zone geo : ville
- Type cuisine : américaine
- Proximite ecoles : ecole
- Proche commerces : Oui
- Dpe vierge : Non
- Dpe date realisation : 22/11/2023
- Date indice prix energies : 22/11/2023
- Dpe valeur conso : 157
- Dpe valeur ges : 5
- Dpe etiquette conso : C
- Dpe etiquette ges : A
- Montant depenses energies min : 740 €
- Montant depenses energies max : 1050 €
- Annee indice prix energies : 2023
- Dpe version : 2021
- Soumis dpe : Oui
- Zone georisque : Oui
- Copropriete : Oui
- Charges copropriete : 200 €
- Charges copropriete annuelle : 2400 €
- Alur nb lots : 38
- Alur pourcentage honoraires ttc : 14.1
- Alur syndic en procedure : Non