Description
Appartement
Mareil Marly : Un appartement de 3P de 64 m2 avec 2 jardins d’environ 191 m2 ? c’est possible et c’est ici. Situé au coeur du village, à pied des principaux points d’intérêt comme l’école des Violettes, les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie…), de la Gare de Tram 13, l’Atelier Immobilier vous présente une très belle opportunité avec cet appartement de 64 m2 avec 2 jardins, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente. On visite ?
Dans un état impéccable avec de très belles prestations, l’appartement offre une entrée sur la pièce de vie, avec cuisine américaine hyper aménagée et équipée par Ixina. Très convivale à l’intérieur comme à l’extérieur, le séjour et la cuisine sont largement ouvert sur la terrasse ombragée et le premier jardin orienté Sud Ouest.
L’espace nuit comprend 2 chambres donnant sur un 2ème jardin, une salle de bains et un wc séparé. Les rangements sont nombreux et pratiques.
Alors si vous rêvez de jardiner, de vous détendre en extérieur, ou de voir vos enfants faire de ces 2 jardins leur terrain d’aventures contactez moi !
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l’Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.
Prestations qualitatives : chauffage gaz individuel pour une maîtrise de la consommation, volets électriques dans toutes les pièces, cuisine Ixina avec large ilôt central, cabanon de jardin. 1 box en sous-sol.
La résidence édifiée en 2021 offre un ensemble familial, calme, et de très bon standing idéalement situé.
Annonce présentée par EI Karine INIESTA EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 850 092 230, titulaire d’une attestation d’habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d’île de France
EI Karine INIESTA
Particularités
- Surface : 64 m²
- Nb pieces : 3
- Prestige : Non
- Piscine : Non
- Nb chambres : 2
- Cuisine : sans cuisine
- Nb salles de bain : 1
- Terrasse : Non
- Meuble : Non
- Cave : Non
- Nb wc : 1
- Garage : Non
- Balcon : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Ascenseur : Non
- Etage : 0
- Chauffage energie : gaz
- Bien avec chauffage : Oui
- Gardien : Non
- Type cuisine : sans cuisine
- Proximite transports : tram
- Proximite ecoles : ecole
- Proche commerces : Oui
- Dpe vierge : Non
- Dpe date realisation : 15/06/2026
- Date indice prix energies : 15/06/2026
- Dpe valeur conso : 89
- Dpe valeur ges : 17
- Dpe etiquette conso : C
- Dpe etiquette ges : C
- Montant depenses energies min : 660 €
- Montant depenses energies max : 930 €
- Annee indice prix energies : 2026
- Dpe version : 2021
- Soumis dpe : Oui
- Zone georisque : Oui
- Copropriete : Oui
- Charges copropriete : 164.67 €
- Charges copropriete annuelle : 1976 €
- Alur nb lots : 38
- Alur pourcentage honoraires ttc : 3.7
- Alur syndic en procedure : Non