Immobilier à Orvault : acheter, vendre, louer ou faire gérer votre bien
Maisons de famille, appartements et propriétés à Orvault, avec notre agence de Sautron, la commune voisine.
Vivre à Orvault
Orvault, près de 28 000 habitants, est la troisième commune de Nantes Métropole, à 7 km au nord-ouest du centre de Nantes. Rurale jusqu’aux années 1950, elle a grandi en plusieurs quartiers bien distincts : le Petit-Chantilly, urbain et commerçant, la Mulonnière, la Bugallière, le Bois-Raguenet et le Bourg, resté villageois autour de l’église et du château de la Tour. Le château de la Gobinière (1872) et la vallée du Cens sont ses espaces de respiration.
La ligne 3 du tramway dessert le Petit-Chantilly et la Mulonnière ; le périphérique (portes 36 et 37) et la route de Vannes mettent le centre de Nantes et l’aéroport à quelques minutes. Lycée Nicolas-Appert, collèges, salle de spectacle L’Odyssée, commerces et grandes surfaces complètent l’offre.
Le marché est celui d’une commune familiale où cohabitent maisons des années 1960-1980 à agrandir, pavillons récents, appartements en résidences près du tram et belles propriétés du Bourg et de la vallée du Cens. Les prix varient sensiblement d’un quartier à l’autre.
Photo : François de Dijon, Château de la Gobinière, Orvault, Wikimedia Commons — licence CC BY-SA 4.0.
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Vous vendez à Orvault ? Décrivez votre bien ci-dessous : un conseiller de l’agence, qui connaît la rue et le quartier, vous rappelle et vient l’estimer sur place, sans engagement.
Gestion locative à Orvault : la proximité fait la différence
Vous êtes propriétaire d’un bien à Orvault ou dans les communes voisines et vous souhaitez le louer sans y consacrer votre temps ? L’Atelier Immobilier assure la gestion locative depuis l’agence de Sautron, rue de Bretagne : estimation du loyer, mise en location, sélection rigoureuse des locataires, état des lieux, encaissement des loyers, suivi des travaux et de la relation avec le locataire.
Nous préconisons la souscription de notre assurance gestion locative (garantie des loyers impayés, GLI), qui garantit au bailleur le règlement de son loyer chaque mois, même en cas d’impayé du locataire.
Votre gestionnaire est à quelques minutes du bien. Il peut s’y rendre rapidement, connaît les loyers réellement pratiqués dans la commune et suit votre logement comme s’il était le sien.
Votre agence pour Orvault
L’Atelier Immobilier Sautron · 124 bis rue de Bretagne, 44880 Sautron · 09 50 29 97 80 · sautron@latelier-immobilier.fr
Du lundi au vendredi de 9 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 18 h 30, le samedi de 9 h 30 à 12 h 30.
Autour de Orvault
Nos conseillers interviennent aussi dans les communes voisines : Sautron, Nantes, Saint-Herblain, Vigneux-de-Bretagne, La Chapelle-sur-Erdre et Treillières.
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