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Maison de bourg avec triple garage et piscine

475 000 €
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Aperçu

  • Mise à jour le :
  • 3 novembre 2025
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 173 m2
  • Année de construction : 0

Aperçu

  • Mise à jour le :
  • 3 novembre 2025
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 173 m2
  • Année de construction : 0

Description

Maison en pierre au cœur de bourg, belles prestations, vie tout à pied – Découvrez cette magnifique maison familiale avec piscine, triple garage idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles et des services, le tout en très bon état.

Un cadre de vie exceptionnel en plein bourg. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un jardin clos et arboré, véritable écrin pour ce lieu de vie unique, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Deux terrasses et une piscine viennent compléter cet extérieur. Un espace idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis, le tout dans une ambiance calme et sans vis à vis. Une maison spacieuse et lumineuse qui propose des espaces généreux et bien agencés : une suite parentale avec salle d’eau privative + 3 chambres confortables + un bureau ou espace multifonctions (ex. salle de jeux). La pièce de vie de plus de 40 m² est idéale pour recevoir, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une cuisine familiale complète cet espace, équipée d’un piano de cuisson qui séduira les amateurs de gastronomie. Un cellier et une buanderie apportent en complément des rangement pratiques.
Des prestations uniques : les amateurs de bricolage ou les collectionneurs apprécieront le triple garage, tandis que la cave à vin ravira les connaisseurs.

Vous ne connaissez pas encore Vigneux-de-Bretagne ? Laissez-vous charmer par cette commune accueillante, située à 25 km de Nantes et 40 km de Saint-Nazaire et de ses plages. Son ambiance conviviale et son dynamisme local en font une alternative idéale à la vie urbaine.

Vigneux-de-Bretagne propose un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services de proximité, tels que le bar-tabac « Le Vignolais », lieu incontournable de rencontre et d’échanges, un marché chaque samedi avec des produits artisanaux, une épicerie fine, ainsi que des commerces variés (coiffeurs, esthéticienne, fleuristes) et un Super U. La commune dispose également de deux écoles primaires et d’un pôle médical complet. À la fois paisible et proche des grandes villes, elle offre un cadre de vie parfait.

Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : elle offre un cadre unique, mêlant confort, convivialité et fonctionnalité.

Prix du bien : 475000 €
Prix du bien hors honoraires : 460000 €
Honoraires TTC : 3.26 %
soit 15000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur


Diagnostic DPE & GES


Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Address: 8 rue du Grand Calvaire
State/County:
Zip: 44360
Country: France

Property Id: 40330
Prix: 475 000 €
Taille de la propriété : 173 m2
Superficie du terrain: 700 m2
Pièces: 6
Chambres : 4
Salles de bains: 2
Structure Type: Indisponible
Floors No: Indisponible

Other Features
Buanderie
Cave
Égouts
Gaz
Grenier
Jacuzzi

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