Le marché immobilier des Hauts-de-Seine, nos conseils pour vendre, acheter ou investir, la vie des communes de l’Ouest parisien et les rendez-vous de l’agence.
Sabine Miniot et Gwenaël Norrant rejoignent Jean-Charles Fradin comme associés au sein de l’agence L’Atelier Immobilier de Saint-Cloud, 7 avenue de Longchamp. Une équipe renforcée pour suivre Saint-Cloud et l’Ouest parisien, dans une agence dont la vitrine est partagée avec la Galerie Icare.
À Saint-Cloud, le loyer au m² ne varie que de 4 % d’un quartier à l’autre, quand le prix d’achat varie de 19 %. Ce que cela change pour un propriétaire bailleur.
Du 1er au 31 octobre 2026, L’Atelier Immobilier reverse 1,5 % de son chiffre d’affaires hors taxes du mois à la lutte contre le cancer du sein, ainsi que 20, 50 ou 100 € par mandat signé.
Prix en repli de 0,8 % sur un an, taux autour de 3,3 % sur 20 ans, 958 000 ventes : le marché a trouvé son plancher. Et dans notre réseau, une année 2026 attendue en hausse de 20 %.
Autour de 3,34 % sur 20 ans au 1er septembre 2026, après un printemps stable et une légère remontée estivale. Ce que cela change concrètement pour un acheteur comme pour un vendeur, chiffres à l’appui.
Frais d’acquisition sous-estimés, DPE survolé, urbanisme jamais vérifié, offre faite dans la précipitation : les huit erreurs les plus coûteuses, avec les chiffres de 2026.
Logement devenu inadapté, DPE qui approche d’une date butoir, gros travaux votés, marché redevenu favorable : les sept signaux qui indiquent que le moment est venu, et comment le vérifier.
Vendre occupé ou donner congé pour vendre ? Décote, préavis de six mois, droit de préemption du locataire, protection des plus de 65 ans et effet du DPE : le mode d’emploi.
Rendement brut trompeur, calendrier énergétique, régime fiscal choisi au hasard, gestion sous-estimée : les sept erreurs que nous retrouvons dans presque tous les dossiers, et comment les éviter.
Désencombrer, réparer, soigner la lumière et les photos coûte quelques centaines d’euros et change tout. Les gros travaux, eux, se négocient mieux en déduction du prix : la méthode, dans l’ordre.
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